Где находится проект?

Проект расположен в Москве, в Южнопортовом районе, на улице Новоостаповская, вл. 6а, в 8 минутах пешком от метро Дубровка.

Какие цены на квартиры?

Цены начинаются от 20,7 млн рублей за студию. Стоимость зависит от площади, этажа и вида.

Какие сроки сдачи?

Срок сдачи запланирован на II квартал 2030 года, выдача ключей — до конца 2030 года.

Какие есть варианты покупки?

Доступна ипотека от 2,5%, рассрочка, программы с субсидированной ставкой и trade-in.

Подходит ли проект для инвестиций?

Да, благодаря близости к центру и стадии строительства ожидается рост стоимости и высокий спрос на аренду.

Пентхаусы в «Симоновский Вал» — эксклюзивные квартиры

Пентхаусы в «Симоновский Вал» — это верхний сегмент предложения в проекте, ориентированный на покупателей, ценящих приватность, панорамные виды и расширенное жилое пространство. Такие квартиры расположены на верхних этажах и обладают лучшими видовыми характеристиками в комплексе.

Что такое пентхаусы в проекте

В «Симоновский Вал» пентхаусы представлены в формате увеличенных квартир на верхних этажах с улучшенными параметрами: высота потолков, виды, планировки и уровень приватности.

Расположение на верхних этажах
Панорамные виды на центр Москвы и реку
Увеличенная площадь
Минимальное количество соседей

Основные характеристики

Параметр	Значение
Площадь	от 70 до 112,7 м²
Этажи	верхние (20+)
Высота потолков	до 3,45 м
Типы	3- и 4-комнатные
Отделка	все варианты

Цены на пентхаусы

Стоимость зависит от площади, этажа и вида. Пентхаусы традиционно занимают верхний ценовой сегмент в проекте.

Формат	Площадь	Цена
3-комнатные	70–80 м²	от 42 млн ₽
4-комнатные	76–112 м²	от 37,9 млн ₽ до 69,5 млн ₽

Примеры квартир

3-комнатная 79,2 м² — от 43 024 608 ₽ (22 этаж, вид на центр)
3-комнатная 80,8 м² — 63 557 280 ₽ (21 этаж)
4-комнатная 112,7 м² — 69 550 100 ₽ (24 этаж, вид на реку)

Преимущества пентхаусов

Формат пентхауса — это не просто квартира, а отдельный уровень комфорта и статуса.

Максимальная приватность
Отсутствие соседей сверху
Лучшие виды в комплексе
Больше света за счёт панорамных окон
Престиж и статус

Планировочные решения

Планировки пентхаусов отличаются увеличенными зонами и возможностью гибкой организации пространства.

Кухни-гостиные увеличенной площади
Мастер-спальни с гардеробными
Дополнительные санузлы
Возможность объединения помещений

Видовые характеристики

Одно из ключевых преимуществ пентхаусов — это виды, которые открываются только с верхних этажей.

Панорама центра Москвы
Вид на Москву-реку
Вид на Москва-Сити
Открытые горизонты без застройки

Для кого подойдут пентхаусы

Такой формат выбирают покупатели с особыми требованиями к качеству жизни.

Семьи, ценящие пространство и комфорт
Покупатели премиального сегмента
Инвесторы (редкий формат с ростом стоимости)
Люди, выбирающие видовые квартиры

Инвестиционная привлекательность

Пентхаусы — ограниченный продукт, который всегда остаётся востребованным на рынке.

Параметр	Оценка
Редкость	Высокая
Рост стоимости	Выше среднего
Спрос	Стабильный

Вывод

Пентхаусы в «Симоновский Вал» — это ограниченное предложение с высоким уровнем комфорта и инвестиционной ценности. Благодаря локации рядом с центром, видам и статусу, такие квартиры являются одним из самых ликвидных форматов в проекте.