Где находится проект?

Проект расположен в Москве, в Южнопортовом районе, на улице Новоостаповская, вл. 6а, в 8 минутах пешком от метро Дубровка.

Какие цены на квартиры?

Цены начинаются от 20,7 млн рублей за студию. Стоимость зависит от площади, этажа и вида.

Какие сроки сдачи?

Срок сдачи запланирован на II квартал 2030 года, выдача ключей — до конца 2030 года.

Какие есть варианты покупки?

Доступна ипотека от 2,5%, рассрочка, программы с субсидированной ставкой и trade-in.

Подходит ли проект для инвестиций?

Да, благодаря близости к центру и стадии строительства ожидается рост стоимости и высокий спрос на аренду.

Квартиры в «Симоновский Вал» — планировки и цены

Квартиры в «Симоновский Вал» — это современные планировочные решения бизнес+ класса, сочетающие функциональность, приватность и высокие видовые характеристики. В проекте представлено 260 квартир с продуманной геометрией пространства, увеличенными окнами и возможностью выбора отделки.

Общая информация о квартирах

Параметр	Значение
Количество квартир	260
Площади	34,3 – 112,7 м²
Форматы	Студии, 1–4-комнатные
Высота потолков	3 – 3,45 м
Отделка	Без отделки / предчистовая / чистовая

Цены на квартиры

Стоимость зависит от площади, этажа, вида из окна и формата отделки. Ниже представлены актуальные стартовые цены.

Тип квартиры	Площадь	Цена от	Цена за м²
Студии	от 34,3 м²	20 761 104 ₽	от 605 280 ₽/м²
1-комнатные	от 40,4 м²	24 534 016 ₽	от 589 760 ₽/м²
2-комнатные	от 49,8 м²	25 988 628 ₽	от 492 200 ₽/м²
3-комнатные	от 54,8 м²	28 285 020 ₽	от 516 150 ₽/м²
4-комнатные	от 76,5 м²	37 950 579 ₽	от 496 086 ₽/м²

Примеры актуальных квартир

Ниже приведены реальные предложения, доступные к покупке на текущий момент.

Студия 34,3 м² — от 20 761 104 ₽ (4 этаж, без отделки)
Студия 34,3 м² — 24 191 790 ₽ (11 этаж, чистовая отделка)
1-комнатная 41,6 м² — от 24 534 016 ₽ (вид на центр)
2-комнатная 57 м² — от 28 055 400 ₽ (мастер-зона)
3-комнатная 59,8 м² — от 31 154 305 ₽ (предчистовая)
4-комнатная 76,5 м² — от 37 950 579 ₽ (семейный формат)

Особенности планировок

Планировки разработаны с учётом современных требований к комфорту и функциональности. Пространство зонировано так, чтобы обеспечить приватность и удобство для всех членов семьи.

Мастер-спальни с гардеробными и санузлами
Евро-планировки с кухнями-гостиными
Увеличенные окна и высокая инсоляция
Отдельные зоны хранения
Квартиры с видовыми характеристиками

Типы отделки

Покупателям доступны три варианта отделки, что позволяет адаптировать квартиру под свои задачи — от инвестиций до проживания.

Тип	Описание
Без отделки	Максимальная свобода для реализации дизайна
Предчистовая (white box)	Подготовка под финишный ремонт
Чистовая	Готовое решение для заселения

Видовые характеристики

Благодаря переменной этажности и расположению комплекса, значительная часть квартир обладает видами на центр Москвы и Москву-реку.

Вид на центр города
Вид на Москву-реку
Панорамные окна
Высокие этажи — премиальные виды

Кому подойдут квартиры

Разнообразие форматов делает проект универсальным для разных категорий покупателей.

Инвесторы — для перепродажи и аренды
Молодые специалисты — компактные форматы
Семьи — просторные квартиры с мастер-зонами
Покупатели для собственного проживания

Почему стоит покупать сейчас

На этапе строительства доступен максимальный выбор планировок и минимальные цены. По мере реализации проекта стоимость будет увеличиваться, а ликвидные варианты — выкупаться.

Минимальные цены на старте
Широкий выбор квартир
Скидки до 10–11%
Гибкие условия покупки

Итог

Квартиры в «Симоновский Вал» — это сочетание локации, качества и продуманной архитектуры. Проект предлагает разнообразные форматы жилья, подходящие как для жизни, так и для инвестиций. Благодаря близости к центру и ограниченному предложению, такие объекты обладают высокой ликвидностью и потенциалом роста.